上期为大家分享了选物业的十大注意事项，本期将为大家分享酒店签订租赁合同时的注意事项。

第一、租赁年限，一般酒店租赁年限在12年以上为佳。

第二、递增方式，目前主流的方式为、每三年递增5%-7%不等。

第三、租金，明确分开约定租金和物管费。

第四、转让转租约定，建议约定承租方有转租和转让的权利。

第五、免租期，要根据酒店的规模来争取较长的免租时间。

第六、一消约定，约定由出租方完成一次消防。

第七、协办事宜，约定出租方有协助承租方办理相关证照的配合义务。

第八、损失约定，当出租方没有办法履约时的赔偿约定。

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